Centrum | 2 pokoje 43.18m² | Krzywoustego

Mieszkanie | Sprzedaż | Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego

429 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
429 000 PLN
Cena za m2
10 050 PLN
Powierzchnia
43,18 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
6 / 6
Numer oferty
344/15792/OMS

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne | Centrum Szczecina | ul. Krzywoustego

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone w samym centrum Szczecina, przy ul. Krzywoustego.
Mieszkanie od około 10 lat jest nieprzerwanie wynajmowane na pokoje i stanowi gotową inwestycję z funkcjonującym najmem. Obecnie w lokalu mieszkają dwie pracujące lokatorki, które deklarują chęć kontynuowania najmu.

Najważniejsze informacje dla inwestora:

  • 2 niezależne pokoje,
  • mieszkanie wynajmowane na pokoje,
  • obecni najemcy,
  • możliwość kontynuowania istniejącego modelu najmu,
  • lokalizacja w centrum Szczecina,
  • budynek z windą,
  • piwnica.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Krzywoustego, w samym centrum Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne.
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdza się pod wynajem długoterminowy dla studentów i osób pracujących.

Mieszkanie
Lokal o powierzchni ok. 45 m² składa się z:
  • dwóch pokoi,
  • osobnej kuchni,
  • łazienki,
  • przedpokoju.
Jeden z pokoi zajmuje obecnie pracująca studentka. Drugi pokój jest wynajmowany pracującej kobiecie.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być dalej wykorzystywane jako lokal inwestycyjny bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.

Budynek
  • kamienica
  • 6 piętro z 6,
  • winda,
  • piwnica,
  • budynek w dogodnej lokalizacji.
Koszty
  • czynsz najmu: 950 zł/mies. za pokój,
  • łączny przychód z najmu: 1 900 zł/mies.,
  • czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies. od osoby wraz z zaliczkami,
  • prąd: według zużycia, rozliczany co 2 miesiące.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a najemcy deklarują chęć dalszego zamieszkiwania w lokalu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Karolina Dankowska

Karolina Dankowska

Makler

Licencja: 24888

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Piwnica
Tak
Dostępne w okolicy
Restauracja, Bank, Fitness, Przedszkole, Kościół, Apteka, Bar, Szkoła, Park, Centrum handlowe
Komunikacja
Tramwaj, Autobus, PKS

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ANS Nieruchomości z siedzibą przy al. Wyzwolenia 46/632, 71-500 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ansnieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com