Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne | Centrum Szczecina | ul. Krzywoustego

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone w samym centrum Szczecina, przy ul. Krzywoustego.
Mieszkanie od około 10 lat jest nieprzerwanie wynajmowane na pokoje i stanowi gotową inwestycję z funkcjonującym najmem. Obecnie w lokalu mieszkają dwie pracujące lokatorki, które deklarują chęć kontynuowania najmu.

Najważniejsze informacje dla inwestora:

• 2 niezależne pokoje,
• mieszkanie wynajmowane na pokoje,
• obecni najemcy,
• możliwość kontynuowania istniejącego modelu najmu,
• lokalizacja w centrum Szczecina,
• budynek z windą,
• piwnica.
  

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Krzywoustego, w samym centrum Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne.
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdza się pod wynajem długoterminowy dla studentów i osób pracujących.

Mieszkanie
Lokal o powierzchni ok. 45 m² składa się z:

• dwóch pokoi,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.
  

Jeden z pokoi zajmuje obecnie pracująca studentka. Drugi pokój jest wynajmowany pracującej kobiecie.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być dalej wykorzystywane jako lokal inwestycyjny bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.

Budynek

• kamienica
• 6 piętro z 6,
• winda,
• piwnica,
• budynek w dogodnej lokalizacji.
  

Koszty

• czynsz najmu: 950 zł/mies. za pokój,
• łączny przychód z najmu: 1 900 zł/mies.,
• czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies. od osoby wraz z zaliczkami,
• prąd: według zużycia, rozliczany co 2 miesiące.
  

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a najemcy deklarują chęć dalszego zamieszkiwania w lokalu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!