Biuro/kancelaria z tarasem i miejscem postojowym!

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu o powierzchni 52,71 m², w którym aktualnie prowadzona jest kancelaria adwokacka.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z 2002 roku z windą i halą garażową.
W skład lokalu wchodzą:
- recepcja z poczekalnią (19,14 m²),
- pomieszczenie biurowe (18,44 m²) z wyjściem na taras (10 m²)
- drugie pomieszczenie biurowe (10,87 m²),
- kuchnia i toaleta.
Wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości m.in. ściany pokryte dekoracyjną okładziną z włókna szklanego odporną na uszkodzenia mechaniczne.. 
Lokal jest w pełni umeblowany, utrzymany w neutralnej, eleganckiej kolorystyce. Gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
Czynsz: 1 120 zł/miesiąc (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, portiernia).

LOKALIZACJA:
Plac Stefana Batorego to reprezentacyjna przestrzeń w centralnej części Szczecina.
Po zakończonej rewitalizacji zachwyca nowoczesnym designem i funkcjonalnością, które w połączeniu z historycznymi platanami i bukami nadają tej lokalizacji elegancki i prestiżowy charakter.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się kluczowe instytucje:
Sąd Okręgowy, Sąd Rejonowy, Komenda Miejska Policji, Areszt Śledczy, Urząd Morski oraz Okręgowa Rada Adwokacka.
Miejsce wyróżnia także doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe na Bramie Portowej, a także dworzec PKP Szczecin Główny.
Lokal idealnie sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe lub siedziba firmy.
Prestiżowy adres, funkcjonalny układ, duży taras i miejsce garażowe w hali podziemnej.

Najważniejsze informacje:
czynsz najmu: 3690 zł brutto (3000 zł  + VAT)
czynsz administracyjny (lokal + miejsce postojowe): 1120 zł
kaucja: 5000 zł

Oferta na wyłączność w ANS Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.