Lokal na ul. Rayskiego

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 20,9 m2, znajdującego się w kamienicy na ul. Rayskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego Deptaku Bogusława.

Opis nieruchomości:
Lokal składa się z :
- głównej sali użytkowej
- zaplecza sanitarnego z toaletą
Nieruchomość znajduje się w suterenie zadbanej kamienicy na ul. Rayskiego. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, z możliwością adaptacji na różne cele: sklep, biuro czy punkt usługowy. Wyposażony jest w klimatyzator, który w miesiącach zimowych ogrzewa pomieszczenie. Woda podgrzewana jest w bojlerze elektrycznym. 
Lokal posiada niezależne wejście z ulicy oraz okno wystawowe, które zapewnia dobrą widoczność i możliwość reklamowania działalności.

Lokalizacja:  
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej ruchliwych i prestiżowych lokalizacji Szczecina przy Deptaku Bogusława. Jest to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych, co gwarantuje szerokie grono potencjalnych klientów.
W pobliżu znajdują się:
- liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
- punkty usługowe i biura,
- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające świetną dostępność dla klientów i pracowników 

Ulica Rayskiego oraz Deptak Bogusława to tętniące życiem centrum miasta, idealne do prowadzenia własnego biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 130.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 109.17; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 272.91; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 35.44;