Kopice gm. Stepnica I Działka z warunkami zabudowy

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Kopice, gmina Stepnica.
Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, blisko natury i terenów zielonych. Dla części działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka nr ewid. 28/2 położona w obrębie geodezyjnym Kopice, gmina Stepnica.
Dla części działki o powierzchni 1500 m² została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą.
Najważniejsze informacje:
•maksymalna powierzchnia zabudowy: 10%
•minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%
•wysokość zabudowy do 9 m
•szerokość elewacji frontowej do 20 m
•dach stromy dwu lub wielospadowy
•kąt nachylenia dachu od 30° do 40°
•możliwość podłączenia mediów na warunkach gestorów sieci
•wymagane minimum 2 miejsca postojowe w granicach działki
Nieruchomość położona jest na obszarze Natura 2000 Ujście Odry i Zalew Szczeciński oraz Natura 2000 Łąki Skoszewskie, co podkreśla wyjątkowy charakter otoczenia i bliskość przyrody.
Lokalizacja:
Kopice to spokojna miejscowość położona w gminie Stepnica, w otoczeniu terenów zielonych, łąk i wód Zalewu Szczecińskiego. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do większych miejscowości.
Atuty lokalizacji:
•spokojna i kameralna okolica
•sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
•bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych
•dogodny dojazd do Stepnicy i Goleniowa
•dobry kierunek zarówno pod dom całoroczny, jak i rekreacyjny

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.