Działka z WZ 1373 m² Goleniów, Pucice

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY na budynek jednorodzinny!

Sprzedaż dotyczy zakupu 1/3 udziału w działce o powierzchni 4121 m2
ISTNIEJE możliwość zakupu 1, 2 lub 3 udziałów - całości działki. 

POWIERZCHNIA: 1373 M2  

LOKALIZACJA: PUCICE (25 min do centrum Szczecina), GMINA GOLENIÓW

Zalety działki – Pucice: 

1. Atrakcyjna lokalizacja:
•Działka położona w Pucicach, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego, zamieszkanego osiedla – co gwarantuje dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz potwierdza potencjał mieszkaniowy okolicy.
•Tylko kilkanaście minut jazdy do centrum Szczecina – idealne połączenie ciszy podmiejskiej lokalizacji z wygodą życia blisko miasta.


2. Gotowe otoczenie:
•Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz szeregowej – przyjazne, spokojne osiedle z rosnącą społecznością.
•Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne warunki do życia dla rodzin z dziećmi.


3. Potencjał inwestycyjny:
•Działka o regularnym kształcie, dogodna do podziału i zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną (lub jednorodzinną dwulokalową)
•Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy – wydane warunki zabudowy 

WARUNKI ZABUDOWY I RODZAJ INWESTYCJI:

- ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA (jedno- lub dwulokalowa)

- BUDYNEK Z GARAŻAMI LUB BEZ wraz z infrastruktura techniczną

GABARYTY I FORMA ARCHITEKTONICZNA:

- zabudowa wolnostojąca, otynkowan, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)

WSKAŹNIK ZABUDOWY KUBATUROWEJ: od 10% do 17,67%; z tym, że powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku w przedziale 120 - 220 m2

SZEROKOŚĆ ELEWACJI FRONTOWEJ: od 13 do 24 m

WYSOKOŚĆ OD POZIOMU TERENU DO KALENICY: 9,0 m

KĄT NACHYLENIA DACHU: 30-45 stopni, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy

4. Dostęp do mediów:
•W drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie 

5. Sprawna komunikacja i infrastruktura:
•Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, bliskość przystanków autobusowych.
•W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe – rozwinięta infrastruktura zwiększająca atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.

Istnieje mozliwość dokupienia działek sąsiadujących - zainteresowanych zapraszam do zapoznania z ofertą.


ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OSOBISTEJ WERYFIKACJI!!!