Powierzchnia43 202 m2
Nazwa inwestycjiCentrum rehabilitacyjno-rekreacyjne z usługami handlu i sportu
Dostępne od2026-09-01
Szczegóły oferty
Opis
TEREN INWESTYCYJNY 4,32 HA | PYRZYCE | DECYZJE WZ | CENTRUM REHABILITACYJNO-REKREACYJNE
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4,3202 ha, położony w Pyrzycach przy ul. Basenowej/Mickiewicza.
Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego dużego terenu pod realizację wielofunkcyjnego projektu komercyjnego.
KLUCZOWYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI SĄ WYDANE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY
Dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy przewidującą realizację centrum rehabilitacyjno-rekreacyjnego z usługami handlu i sportu, wraz z niezbędną infrastrukturą.
Dodatkowo wydano decyzję dotyczącą budowy domu seniora w ramach planowanego kompleksu.
Stwarza to możliwość przygotowania projektu łączącego m.in. rehabilitację, opiekę senioralną, sport, rekreację oraz funkcje usługowe i handlowe.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża powierzchnia terenu pozwala na zaplanowanie kompleksowej inwestycji, w której poszczególne funkcje mogą wzajemnie się uzupełniać i tworzyć jeden spójny projekt.
Nieruchomość może zainteresować w szczególności:
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI
Duża powierzchnia nieruchomości oraz jej lokalizacja stwarzają możliwość rozważenia różnych kierunków zagospodarowania – od funkcji usługowych i handlowych, przez rekreację i sport, po obiekty związane ze zdrowiem, rehabilitacją czy pobytem.
Prezentowane wizualizacje stanowią przykładowe koncepcje i pokazują potencjał nieruchomości, a nie gwarantowane przeznaczenie terenu.
To oferta dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale odpowiedniej skali terenu i podstawy formalnej do przygotowania większego przedsięwzięcia.
Połączenie dużej powierzchni, lokalizacji oraz określonego w decyzjach kierunku zagospodarowania daje możliwość stworzenia nowoczesnego kompleksu łączącego funkcje rehabilitacyjne, senioralne, sportowe, rekreacyjne i usługowe.
Dokumentacja dotycząca nieruchomości oraz wydanych decyzji o warunkach zabudowy dostępna dla zainteresowanych inwestorów.
Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty oraz dokumentacji inwestycyjnej.
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4,3202 ha, położony w Pyrzycach przy ul. Basenowej/Mickiewicza.
Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego dużego terenu pod realizację wielofunkcyjnego projektu komercyjnego.
KLUCZOWYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI SĄ WYDANE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY
Dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy przewidującą realizację centrum rehabilitacyjno-rekreacyjnego z usługami handlu i sportu, wraz z niezbędną infrastrukturą.
Dodatkowo wydano decyzję dotyczącą budowy domu seniora w ramach planowanego kompleksu.
Stwarza to możliwość przygotowania projektu łączącego m.in. rehabilitację, opiekę senioralną, sport, rekreację oraz funkcje usługowe i handlowe.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża powierzchnia terenu pozwala na zaplanowanie kompleksowej inwestycji, w której poszczególne funkcje mogą wzajemnie się uzupełniać i tworzyć jeden spójny projekt.
Nieruchomość może zainteresować w szczególności:
- inwestorów z sektora rehabilitacji i ochrony zdrowia,
- operatorów obiektów senioralnych i opiekuńczych,
- inwestorów z branży sportu i rekreacji,
- deweloperów oraz inwestorów realizujących projekty usługowe,
- podmioty poszukujące gruntu pod większy, wielofunkcyjny obiekt komercyjny.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI
- 4,3202 ha łącznej powierzchni
- 2 niezależne działki – nr 139/2 i 139/5
- decyzje o warunkach zabudowy
- określony kierunek inwestycyjny
- możliwość realizacji centrum rehabilitacyjno-rekreacyjnego
- przewidziane funkcje sportowe, handlowe i usługowe
- dodatkowo zaplanowana funkcja domu seniora
- możliwość stworzenia wielofunkcyjnego kompleksu usługowo-rekreacyjnego
- brak MPZP, co pozwala na elastyczne podejście do planowanej inwestycji w ramach obowiązujących decyzji i procedur
- dostęp do drogi gminnej
- przewidziana infrastruktura techniczna i komunikacyjna
- atrakcyjne położenie w granicach administracyjnych Pyrzyc
- sąsiedztwo terenów mieszkaniowych oraz funkcji rekreacyjno-sportowych
- dogodny dojazd i bliskość drogi ekspresowej S3
- teren z potencjałem do realizacji większego, wielofunkcyjnego przedsięwzięcia inwestycyjnego
Duża powierzchnia nieruchomości oraz jej lokalizacja stwarzają możliwość rozważenia różnych kierunków zagospodarowania – od funkcji usługowych i handlowych, przez rekreację i sport, po obiekty związane ze zdrowiem, rehabilitacją czy pobytem.
Prezentowane wizualizacje stanowią przykładowe koncepcje i pokazują potencjał nieruchomości, a nie gwarantowane przeznaczenie terenu.
To oferta dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale odpowiedniej skali terenu i podstawy formalnej do przygotowania większego przedsięwzięcia.
Połączenie dużej powierzchni, lokalizacji oraz określonego w decyzjach kierunku zagospodarowania daje możliwość stworzenia nowoczesnego kompleksu łączącego funkcje rehabilitacyjne, senioralne, sportowe, rekreacyjne i usługowe.
Dokumentacja dotycząca nieruchomości oraz wydanych decyzji o warunkach zabudowy dostępna dla zainteresowanych inwestorów.
Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty oraz dokumentacji inwestycyjnej.