Cena2 700 000 PLN
Cena za m257,83 PLN
Powierzchnia działki46 686 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiNieregularny
Przeznaczenie działkiPrzemysłowa
PrądTak
Szczegóły oferty
Opis
DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO–USŁUGOWA Z GOTOWYM PROJEKTEM INWESTYCYJNYM | GOLCZEWO, ZACHODNIOPOMORSKIE
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość przemysłową o powierzchni 46 686 m², położoną w miejscowości Golczewo (woj. zachodniopomorskie).
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem produkcyjno–usługowym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne – od działalności przemysłowej po logistykę i usługi.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP z 2010 r.)
- Pozwolenie na budowę (wydane w 2020 r.)
- Uzyskane pozwolenia środowiskowe i wodno–prawne
- Przyłącze do instalacji wysokiego napięcia
- Gotowy projekt koncepcyjny zakładający zabudowę o funkcji:
Trzy hale produkcyjne
Magazyn logistyczny
Nowoczesny budynek biurowy
Łączna planowana powierzchnia zabudowy brutto: ponad 7 800 m²
Działka ma praktyczny, nieregularny kształt, który umożliwia elastyczne zagospodarowanie i realizację kompleksowego projektu inwestycyjnego.
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ TRANSPORTOWA
Golczewo to doskonały punkt na mapie województwa zachodniopomorskiego – łączący spokój mniejszych miejscowości z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.
Odległości do kluczowych ośrodków:
- Szczecin – ok. 70 km
- Świnoujście (port morski) – ok. 60 km
- Goleniów (lotnisko, S3, ekspresowa komunikacja) – ok. 45 km
- Kamień Pomorski – ok. 25 km
- Gdańsk (Trójmiasto) – ok. 230 km
Dzięki bliskości drogi krajowej nr 106 oraz szybkiemu dostępowi do drogi ekspresowej S3, nieruchomość ma dogodne połączenie z portami morskimi, terminalami logistycznymi i rynkiem pracy regionu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka idealnie nadaje się dla inwestorów z branży:
- produkcyjnej,
- logistycznej,
- centra danych/obliczniowe/AI
- przemysłu stalowego,
- lub firm planujących budowę centrum dystrybucyjnego z zapleczem biurowym.
Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się regionie Pomorza Zachodniego czyni tę ofertę strategicznym punktem inwestycyjnym dla przedsiębiorstw planujących ekspansję w północno-zachodniej Polsce.
PODSUMOWANIE
Powierzchnia: 46 686 m²
Przeznaczenie: produkcyjno–usługowe
MPZP, pozwolenia środowiskowe i budowlane
Koncepcja zabudowy: hale produkcyjne, magazyn, biura
Lokalizacja: Golczewo, woj. zachodniopomorskie
Idealna dla inwestora przemysłowego lub logistycznego
Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość przemysłową o powierzchni 46 686 m², położoną w miejscowości Golczewo (woj. zachodniopomorskie).
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem produkcyjno–usługowym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne – od działalności przemysłowej po logistykę i usługi.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP z 2010 r.)
- Pozwolenie na budowę (wydane w 2020 r.)
- Uzyskane pozwolenia środowiskowe i wodno–prawne
- Przyłącze do instalacji wysokiego napięcia
- Gotowy projekt koncepcyjny zakładający zabudowę o funkcji:
Trzy hale produkcyjne
Magazyn logistyczny
Nowoczesny budynek biurowy
Łączna planowana powierzchnia zabudowy brutto: ponad 7 800 m²
Działka ma praktyczny, nieregularny kształt, który umożliwia elastyczne zagospodarowanie i realizację kompleksowego projektu inwestycyjnego.
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ TRANSPORTOWA
Golczewo to doskonały punkt na mapie województwa zachodniopomorskiego – łączący spokój mniejszych miejscowości z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.
Odległości do kluczowych ośrodków:
- Szczecin – ok. 70 km
- Świnoujście (port morski) – ok. 60 km
- Goleniów (lotnisko, S3, ekspresowa komunikacja) – ok. 45 km
- Kamień Pomorski – ok. 25 km
- Gdańsk (Trójmiasto) – ok. 230 km
Dzięki bliskości drogi krajowej nr 106 oraz szybkiemu dostępowi do drogi ekspresowej S3, nieruchomość ma dogodne połączenie z portami morskimi, terminalami logistycznymi i rynkiem pracy regionu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka idealnie nadaje się dla inwestorów z branży:
- produkcyjnej,
- logistycznej,
- centra danych/obliczniowe/AI
- przemysłu stalowego,
- lub firm planujących budowę centrum dystrybucyjnego z zapleczem biurowym.
Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się regionie Pomorza Zachodniego czyni tę ofertę strategicznym punktem inwestycyjnym dla przedsiębiorstw planujących ekspansję w północno-zachodniej Polsce.
PODSUMOWANIE
Powierzchnia: 46 686 m²
Przeznaczenie: produkcyjno–usługowe
MPZP, pozwolenia środowiskowe i budowlane
Koncepcja zabudowy: hale produkcyjne, magazyn, biura
Lokalizacja: Golczewo, woj. zachodniopomorskie
Idealna dla inwestora przemysłowego lub logistycznego
Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.